Ich bin Jonas Schneider. Ich nenne dir einen ehrlichen Preis, vermarkte deine Immobilie gezielt und nehme dir alles ab, was beim Verkauf nervt – bis die Finanzierung deines Käufers steht.
Viele Verkäufe scheitern nicht an der Immobilie, sondern an falschen Versprechen. Hier ist, worauf du dich bei mir verlassen kannst.
Ein hoher Lockpreis, damit du unterschreibst – und nach ein paar Monaten die erste Preissenkung.
Ich nenne dir einen realistischen Preis, auch wenn du ihn vielleicht nicht hören willst. Denn das ist der Preis, zu dem am Ende wirklich verkauft wird.
Der Käufer ist gefunden, kurz vor dem Notar platzt die Finanzierung – und alles beginnt von vorn.
Ich begleite die Finanzierung deines Käufers mit: Unterlagen aufbereiten, mit Finanzierern abstimmen, dranbleiben bis zur Unterschrift.
Lange Bindung, Kleingedrucktes, Vertragsstrafe – und kein Ausweg, wenn es nicht passt.
Keine Knebelverträge. Wenn du dich am Ende gegen den Verkauf entscheidest, zahlst du keine Vertragsstrafe.
Von der Preisfindung über Exposé, Fotos und Besichtigungen bis zum Notartermin. Ich vermarkte gezielt statt breit gestreut und prüfe Interessenten vorab – auch finanziell.
Ein ehrlicher Marktwert auf Basis echter Vergleichsdaten – als Grundlage für deine Entscheidung, nicht als Lockangebot.
Passende Mieter finden, Unterlagen prüfen, Besichtigungen und Mietvertrag – ohne dass du jeden Termin selbst wahrnehmen musst.
Verkaufen, vermieten oder halten? Bei Erbschaft, Trennung oder Kapitalanlage helfe ich dir, die richtige Entscheidung zu treffen.
Ein Beispiel aus der Praxis: Ein Haus musste vor dem Verkauf komplett geräumt werden. Statt nur ein Exposé zu schreiben, habe ich den ganzen Weg begleitet – bis die Eigentümer ihr neues Zuhause hatten.
Das Haus wurde komplett geräumt – ohne dass sich die Eigentümer um Firmen und Termine kümmern mussten.
Kleine Mängel wurden vor der Vermarktung behoben, damit der Preis nicht unnötig verhandelt wird.
Eine unabhängige Einschätzung als solide Grundlage für Preis und Verhandlung.
Unterlagen aufbereitet, mit dem Finanzierer des Käufers abgestimmt, sicher zum Notar.
Auch die eigene Finanzierung der Verkäufer wurde neu aufgestellt.
Am Ende stand nicht nur ein Verkauf, sondern ein passendes neues Haus.
Die Hälfte gehört dem einen, die Hälfte dem anderen – und keiner will nachgeben. In solche Fälle gehe ich mit Ruhe und Fingerspitzengefühl, höre allen Seiten zu und suche eine Lösung, mit der jeder leben kann. Als neutraler Mittelsmann, der den Verkauf trotzdem möglich macht.
Ich ersetze keine Rechtsberatung. Wo nötig, ziehen wir gemeinsam einen Anwalt oder Notar hinzu.
Mehrere Erben, unterschiedliche Vorstellungen – und eine Immobilie, die keiner allein entscheiden kann.
Ein gemeinsames Zuhause, das fair und ohne zusätzlichen Streit verkauft werden soll.
Mehrere Wohnungen, wenig Kraft für Verwaltung und Verkauf – ich nehme dir die Arbeit ab.
Schon lange inseriert, kein Ergebnis? Wir schauen gemeinsam, woran es liegt.
Ich will niemanden über den Tisch ziehen – und ich sorge dafür, dass es auch kein anderer tut.
Klar, nachvollziehbar und mit einem festen Ansprechpartner – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Wir sprechen über deine Immobilie, deine Situation und deinen Zeitplan.
Ich ermittle den Marktwert und sage dir offen, was realistisch ist – mit Begründung.
Exposé, Fotos, Inserate und Besichtigungen. Interessenten prüfe ich vorab, auch finanziell.
Ich begleite die Finanzierung des Käufers, bereite den Notartermin vor und bin bei der Übergabe dabei.
Mein Weg in die Immobilienbranche führte über den Kapitalanlagevertrieb für große Agenturen. Dort habe ich gelernt, wie Vermarktung funktioniert – und gesehen, wie sie nicht funktionieren sollte.
Mit Mein Grundstein mache ich es so, wie ich es mir selbst als Verkäufer wünschen würde: ehrlich, persönlich und ohne Kleingedrucktes.
Ob Ortenau, Rheinschiene, Kurpfalz oder Großraum Stuttgart – ich komme dorthin, wo deine Immobilie steht.
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Die genauen Konditionen besprechen wir offen im ersten Gespräch – bevor du irgendetwas unterschreibst.
Nein. Wir vereinbaren klare Bedingungen ohne Knebelvertrag. Wenn du dich am Ende gegen den Verkauf entscheidest, zahlst du keine Vertragsstrafe.
Aus vergleichbaren Verkäufen in deiner Lage, dem Zustand der Immobilie und der aktuellen Nachfrage. Ich erkläre dir jeden Punkt, damit du die Zahl nachvollziehen kannst.
Genau deshalb begleite ich sie von Anfang an: Ich prüfe Interessenten vorab, bereite Unterlagen mit auf und stimme mich mit den Finanzierern ab. So platzt der Verkauf nicht kurz vor dem Notar.
Ja. Bei Erbengemeinschaften oder Trennungen vermittle ich als neutraler Ansprechpartner. Eine Rechtsberatung ersetze ich nicht – bei Bedarf ziehen wir einen Anwalt hinzu.
In ganz Baden-Württemberg – von der Ortenau über Karlsruhe und die Kurpfalz bis in den Großraum Stuttgart.
In ausgewählten Fällen ja. Wenn ein schneller Direktverkauf für dich besser passt als die klassische Vermarktung, sage ich dir das offen. Mehr dazu auf der Seite Ankauf.
Unverbindlich, kostenlos und ohne Verkaufsdruck. Ruf an oder schreib mir – ich melde mich zeitnah zurück.